서울 서초구 반포동의 '래미안 원펜타스' 청약 공고가 나왔습니다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 20억 원 내외로, 높은 시세차익이 예상되어 높은 경쟁률이 예고되고 있습니다. 그러나 후분양 방식과 실거주 의무 등의 요인으로 철저한 자금 계획이 필요합니다. 일반 투자자 입장에서 앞으로의 전망과 유의해야 할 점을 분석해 보겠습니다. 1. 래미안 원펜타스 청약 개요분양 일정 및 가구수 청약 일정: 7월 28일 특별공급 접수 시작 일반 분양 가구수: 292 가구 전용면적별 가구수: 59㎡ 37 가구, 84㎡ 215 가구, 107㎡ 21 가구, 137㎡ 11 가구, 155㎡ 4 가구, 191㎡ 4가구 분양가 최고가 기준: 59㎡ 17억 4000만 원, 84㎡ 23억 3000만 원 분양가 상한제 적용 단지: 주변..
2024년 5월 온라인쇼핑 거래액이 전년 동월 대비 1조 원 넘게 증가했지만, 의복과 가방 및 신발 등의 지출은 줄고 식비 지출은 크게 늘었습니다. 이는 실질임금 감소로 인한 소비 패턴 변화를 반영한 결과로 보입니다. 일반 투자자의 관점에서 이번 변화를 분석하고, 앞으로의 전망과 유의해야 할 점을 온라인 및 모바일 쇼핑 거래액 증가, 상품군별 지출 변화, 운영 형태별 거래액 변화, 소비패턴 변화를 포함하여 자세히 살펴보겠습니다. 1. 온라인쇼핑 거래액 증가와 모바일 쇼핑의 비중거래액 증가2024년 5월 온라인쇼핑 거래액: 20조 8652억 원 (전년 동월 대비 7.7% 증가, 1조 4879억 원 증가) 모바일쇼핑 거래액: 15조 5144억 원 (전년 동월 대비 7.8% 증가, 전체의 74.4% 차지)유..
2024년 5월 주택 통계에 따르면 전국적으로 '악성 미분양' 물량이 1만 3000 가구를 넘어섰습니다. 이는 경기 침체와 부동산 경기 악화의 신호로 작용하며, 서울에서도 악성 미분양이 9년 만에 최대치를 기록하는 등 전국적으로 미분양 위기가 확산되고 있습니다. 이번 분석에서는 이러한 상황이 일반 투자자에게 미치는 영향을 수치 및 주요 지역별 현황을 포함하여 분석해 보겠습니다. 주요 미분양 물량 전국 준공 후 미분양 물량: 1만 3230가구 (전월 대비 2.0% 증가) 서울: 539가구 (전월 대비 40 가구 증가, 2014년 7월 이후 최대치) 경남: 1793가구 (가장 많음) 대구: 1506가구 전남: 1354가구 부산: 1308가구 제주: 1202가구전체 미분양 물량: 7만 2129 가구 (전월..